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　　当千年越秀的人文底蕴，邂逅环市东 CBD 的时代风华；当主城半山的静谧奢境，遇见全阶学府的书香浸润，绿景玺悦湾于广州双中轴交汇的核心版图之上，以德华实业集团三十余载匠心雕琢一座划时代的半山学府奢居范本，为广州主城高端改善人居树立全新标杆。自营销中心开放及现房入市以来，项目便以越秀淘金城芯、半山生态、全龄名校、精工现房四大核心优势，引爆广州高端置业热潮，现场人头攒动、热度空前，改善家庭、教育置业者与资产配置客群慕名而来，对项目的地段价值、产品品质与配套优势赞不绝口，成为越秀淘金当之无愧的现象级红盘。

　　作为德华实业集团深耕越秀的匠心之作，绿景玺悦湾不仅承载着企业三十余载对主城土地的敬畏与深耕情怀，更肩负着焕新淘金板块人居标准、迭代高端居住体验的使命。在越秀土地资源日益稀缺、一手住宅供不应求的背景下，项目以绝版淘金地段、不可复制的半山生态、全维顶配的生活配套与精益求精的精工现房，填补区域高端改善空白，重新定义广州智慧人居价值，让每一位追求品质生活的居者，都能在此寻得理想生活的答案，开启城芯半山的诗意奢居篇章。

　　项目深谙 “非核心不筑、非稀缺不选” 的法则，精准落址淘金路核心版图，坐拥 “出则繁华、入则静谧” 的天赋优势。于外，项目占据半山高地，拥有俯瞰白云山、麓湖公园与环市东 CBD 的开阔视野，推窗即见青山叠翠、湖光潋滟与城市繁华，在寸土寸金的广州主城，独享这份难能可贵的生态静谧。于内，项目总占地面积约 3.5 万㎡，总建筑面积约 12 万㎡，容积率仅 2.8，绿化率高达 35%，规划 8 栋高层住宅，点状围合布局，楼间距最宽超 300 米，打造低密舒适的居住格局，在高密度的越秀板块，营造出难得一见的花园式社区氛围。

　　品牌上，德华实业 30 载深耕越秀，本土实力房企、精工现房、一级物业，保障置业安心无忧；地段上，占位越秀淘金核心，广州双中轴交汇，绝版主城价值无可替代；教育上，全龄名校环伺，华侨外国语学校领衔，一站式菁英教育，赋能孩子未来；交通上，三维立体交通，地铁 5 号线直达，四横四纵路网，畅达全城；生态上，内外双园环绕，一线白云山景，半山多氧空间，主城难寻生态奢居；商业上，15 分钟高端生活圈，商住分区，繁华静谧兼得，全维配套满足生活所需；产品上，2.8 超低密社区，超宽楼间距，高得房率户型，全周期改善空间，承载全家幸福。